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杭州9月份7场土拍,最精彩的也许是这场!

时间:2018-01-21 14:15 来源:http://www.baidu.com/ 作者:佚名 点击:
杭州9月份7场土拍,最精彩的也许是这场!容积率不大于2.3,修建密度不大于28%,绿地率不少于30%,修建限高控制在50米以内。建设内容:地块内配套公建修建面积不大于各地块内地上总修建面积的10%。社区服务用房按不少于30平方米/百户设置,养老用房按不少于20
杭州9月份7场土拍,最精彩的也许是这场!容积率不大于2.3,修建密度不大于28%,绿地率不少于30%,修建限高控制在50米以内。 建设内容:地块内配套公建修建面积不大于各地块内地上总修建面积的10%。社区服务用房按不少于30平方米/百户设置,养老用房按不少于20平方米/百户设置且不少于200平方米。 附建设备:地块内附建公厕一座,修建面积不小于60平方米;社区居委会一处,修建面积不小于525平方米;体育健身点一处,用地上积500平方米。 交通组织: 1、机动车出进口设置于西侧天山路、南侧三义路和北侧华鹤街,详细计划证明中明晰。 2、泊车位及充电桩配建目标契合相关要求配建各类泊车位、充电桩或预留充电设备接口。表里交通组织应明晰流通。 3、公共自行车配建目标按相关号文装备公共自行车停放点,详细规划及方位在计划阶段予以断定。装备的公共自行车位能够按1:3抵减地块需配设的自行车位。 修建控制要求:契合修建间距及撤退要求、修建日照要求、地下空间要求、竖向规划要求等。 其彼:落实海绵城市建设要求、依照修建工业化要求悉数施行装配式缔造等。 2 运河新城A-R21-14地块 杭政储出[2017]57号住所地块,坐落运河新城单元北部,规划河道以南、规划支路以西、蒋家桥路以北、顾扬路以东。建设面积约为2.47公顷。 地块区位图 地块控制目标:容积率不大于2.5,修建密度不大于28%,绿地率不少于30%,修建限高控制在90米以内。 建设内容:地块内配套公建修建面积不大于各地块内地上总修建面积的10%。其中配套服务设备用房包含社区办公用房、物业管理用房、物业经营性用房等,按标准装备。社区服务用房按不少于30平方米/百户设置,养老用房按不少于20平方米/百户设置且不少于200平方米。各类公共服务设备用房应设置于一、二层,且首层修建面积不得小于应设面积的50%,并沿街独自设置出进口。 附建设备:地块内附建公厕一座,面积60平方米,建成后无偿移交相关主管部门。 交通组织: 1、机动车主要出进口朝向东侧规划支路、西侧顾扬路。 2、机动车配建目标契合相关要求配建各类泊车位、充电桩或预留充电设备接口。表里交通组织应明晰流通。 3、公共自行车配建目标按相关号文装备公共自行车停放点,详细规划及方位在计划阶段予以断定。装备的公共自行车位能够按1:3抵减地块需配设的自行车位。建成后无偿移交相关管理部门。 修建控制要求:修建间距及撤退要求、修建日照要求、地下空间要求、竖向规划要求等。不得建低、多层住所修建。 不得设置通高功能性用房;不得设置或预留梁、墙、柱等围合的通高空间;不得设置花池、类阳台等装饰空间;不得设置不契合缔造和运用逻辑的天井、采光井、通风井、尾气井、飘窗等。 其彼:地块开发建设过程中需采纳防噪办法,落实环评存案定见的防噪间隔以尽可能减少北侧铁路影响。落实海绵城市建设要求、依照修建工业化要求悉数施行装配式缔造等。 3 三墩北单元B-R21-11地块 杭政储出[2017]58号住所地块,位三墩北单元,东至规划甲来路,南至B-R21-03地块用地边线,西、北至三墩水公园用地边线。地块总用地上积1.13公顷。 地块区位图 地块控制目标:容积率不大于2.9,修建密度不大于26%,绿地率不少于30%,修建限高控制在100米以内。 建设内容:地块内配套公建修建面积不大于各地块内地上总修建面积的10%。配套服务设备用房包含社区服务用房、物业管理用房、经营性用房等,按标准装备。地块内按不少于20平方米/百户设置养老用房且不少于200平方米。 附建设备:10KV开关站一座,轴线尺度6m×10m。 地块内附建公共自行车租借点一处,详细规划在修建计划中予以明晰,建成后无偿移交相关主管部门。 交通组织: 1、机动车出进口设置于东侧甲来路上,详细在计划证明中明晰。 2、机动车配建目标契合相关要求配建各类泊车位。表里交通组织应明晰流通。应按目标断定的泊车位数量的10%预留充电桩设置条件。 3、公共自行车配建目标按相关号文装备公共自行车停放点,详细规划及方位在计划阶段予以断定。装备的公共自行车位能够按1:3抵减地块需配设的自行车位。 修建控制要求:修建间距及撤退要求、修建日照要求、竖向规划要求等。 其彼:落实海绵城市建设要求、依照修建工业化要求悉数施行装配式缔造等。 4 紫阳南星单元SC0501-01地块 杭政储出[2017]59号住所地块,坐落南星单元内,西北临秋涛路绿化带、东北临望江路绿化带、东南临规划支路和南星一号支路、西南临甬江路绿化带。地块用地上积约4.73公顷。 地块区位图 地块控制目标:容积率不大于2.85,修建密度不大于30%,绿地率不少于30%,修建限高控制在60米以内。 建设内容:地块内配套公建修建面积不大于各地块内地上总修建面积的10%。社区服务用房按不少于30平方米/百户设置,且不少于525平方米。养老用房按不少于20平方米/百户设置且不少于200平方米。 交通组织: 1、机动车出进口设置于东南侧规划支路和南星一号支路上,详细在计划证明中明晰。 2、机动车配建目标契合相关要求配建各类泊车位。按泊车位数量的10%装备充电桩。表里交通组织应明晰流通。 修建控制要求:修建间距及撤退要求、修建日照要求、竖向规划要求等。 其彼:落实海绵城市理念及相关要求、依照修建工业化要求悉数施行装配式缔造等。 5 彭埠单元R21-35地块 杭政储出[2017]60号住所地块,坐落彭埠单元,东至白石庙路,南至商业商务地块,西至同协南路,北至同德路。建设面积约为1.92公顷。 地块区位图 地块控制目标:容积率不大于2.4,修建密度不大于28%,绿地率不少于30%,修建限高控制在50米以内。 建设内容:地块内配套公建修建面积不大于各地块内地上总修建面积的10%。社区服务用房按不少于30平方米/百户设置,且不少于350平方米集中安置;养老用房按不少于20平方米/百户设置且不少于200平方米。 交通组织: 1、机动车出进口设置于北侧同德路和东侧白石庙路,详细可在计划证明中明晰。 3、机动车配建目标契合相关要求配建各类泊车位、充电桩或预留充电设备接口。表里交通组织应明晰流通。 3、公共自行车配建目标按相关号文装备公共自行车停放点,详细规划及方位在计划阶段予以断定。装备的公共自行车位能够按1:3抵减地块需配设的自行车位。建成后无偿移交相关管理部门。 修建控制要求:城市规划落实要求:高层修建的最大连续展开面宽不该大于75米。应沿同德路划定步行优先区,在满足消防安全的前提下,与城市道路人行道空间全体规划。步行优先区域内不该设置地上机动车泊车泊位,妥善处理地库出进口、小区进口与大街步行安全的联系,坚持大街步行空间的连续性。沿同德路修建底层应设置裙房,修建撤退同德路间隔宜坚持一致,以构成连续的大街界面。修建组群宜有参差改变,处于大街转角等方位的修建高度宜恰当下降,大街转角处的高层修建宜添加撤退。修建规划时地块的住所外墙颜色及修建方法宜有所改变,添加住所组团的可识别性。计划阶段需满足三维景象剖析要求。 修建间距及撤退要求、修建日照要求、竖向规划要求等。 其彼:落实海绵城市理念及相关要求、依照修建工业化要求悉数施行装配式缔造等。 以上地块出让时间:2017年9月13日14:30 合同签订截止日期:2017年9月20日 交地时间:2018年5月31日前 付款方法:第一期2017年10月20日前缴付出让价款的50%,第二期2018年5月21日前结清剩下悉数出让价款。 开竣工时间:2019年11月29日前开工,并在2022年11月28日前经过规划竣工检验。 (责任编辑:admin)
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